Comprar una casa es una gran inversión. Para la mayoría de la gente, comprar una propiedad, sin duda que será la compra más importante que alguna vez tendrá que realizar. Pero antes de saltar al maravilloso mundo de la vivienda propia, asegúrate de que estés preparado para ir a una inmobiliaria lujo Maresme.
Obtén información acerca de los requisitos de calificación de crédito, opciones de hipotecas y otros, siendo este el primer escalón. Centra posteriormente tu esfuerzo en opciones habitacionales sólidas y de prestigio, como Maresme.
Usa una lista de verificación de inmuebles de lujo
Si eres un inexperto comprador o un avezado comprador de bienes inmuebles, todo proceso de compra de cualquier propiedad requiere de una comprobación previa.
Para tener tu propia lista de comprobación, aquí te dejamos una.
Hemos incluido breves consejos sobre los tipos de ahorro que precisas, además de consejos sobre lo que realmente importa, más allá del acto de compra de una casa.
- Fortalece tu calificación de crédito
- Averigua lo que puedes pagar
- Ahorra para el pago inicial y los costos de cierre
- Crea una cuenta de ahorros saludable
- Consigue una pre-aprobado para una hipoteca
- Compra la casa que te gusta, que sea la casa que siempre has soñado
- Busca tarifas: si ya estás listo para hacer compras para hacer la compra, busca la mejor oferta.
- Una regla de edad que todavía se aplica: Cuanto mayor sea tu puntuación de crédito, reducirás tus pagos mensuales.
- Mejorar tus posibilidades: mantén limpios y correctos tus informes de crédito y ofrece la garantía de que no estás siendo penalizado injustamente por viejas deudas pagadas o liquidadas.
- Precios: Busca y compara los precios de propiedades similares, quizás utilizando el Internet.
- Aplica para un nuevo crédito de un año antes de solicitar alguna financiación. Y busca mantener la moratoria en su lugar, hasta después de cerrar el trato.
- Averigua bien lo que puede pagar.
- Calcula la cantidad de tu presupuesto que puedes destinar a tu casa.
- El mantra de todo comprador es este: Obtén una casa que sea financieramente cómoda para pagar.
Hay varias reglas generales que te ayudarán a tener una idea de la cantidad de dinero que puedes pagar por una casa.
Suponiendo que estás utilizando la financiación, ya que casi una quinta parte de los compradores obtienen estos préstamos asegurados para el pago de una casa, este no puede exceder el 31% de tus ingresos mensuales.
Sin embargo, con algunos factores atenuantes, puedes permitirte ir a un porcentaje más alto.
Sé realista en la relación deuda-ingreso
Para los préstamos convencionales, una fórmula segura es que los gastos del hogar no deben exceder el 28% de tus ingresos brutos mensuales.
Para resumir: debes hacer una evaluación aproximada de la cantidad que dispones para poder pagar la casa que siempre has soñado.
Mejora tus posibilidades. Antes de comprar la casa de tu sueño, calcula el pago de la hipoteca de la casa en su rango de precios previsto, y añade los gastos (tales como impuestos, seguros y servicios públicos).
